Wie man einen Balkon mit einer Küche oder einem Raum kombiniert, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen
Sie können den Raum der Wohnung leicht erweitern, wenn Sie den Balkon mit der Küche oder dem Raum kombinieren. Dies gilt insbesondere für kleine Wohnungen, bei denen jeder Meter Freiraum wichtig ist.
Es ist notwendig, Dokumente vorzubereiten
- Entfernen einer Fensteröffnung mit einer Tür, während die Wand mit einem Fensterbankblock nicht abgerissen und die Fensterbank nicht entfernt wird. Sie benötigen dafür keine Erlaubnis. Nach Abschluss der Arbeiten müssen Sie einen Plan der Wohnung im BTI erstellen und angeben, welche Änderungen vorgenommen wurden.
- Bei der Demontage einer Fensterbank und beim Entfernen der gesamten Wand, an der sich Fenster und Tür befanden, ist eine Genehmigung erforderlich.
Es ist verboten, einen Balkon an den Raum oder die Küche anzuschließen. Es gibt jedoch keine separate Klausel in mehr als einem Rechtsdokument. Dies liegt jedoch daran, dass das Heizsystem des Gebäudes nicht für die Beheizung zusätzlicher Bereiche ausgelegt ist.
Die Zunahme der Belastung des Heizungssystems ist größer, was zu einer Abnahme der Temperatur in den Räumlichkeiten führt. Danach können die Nachbarn Pilze und Schimmel entwickeln.
Der Balkon mit dem Raum sollte durch einen Schieberahmen oder französische Türen getrennt sein. Beachten Sie auch, dass Heizkörper nicht auf den Balkon oder die Loggia gebracht werden dürfen. Daher müssen Sie über das Heizsystem der zusätzlichen Zone nachdenken und den Heizkörper, der auf der Fensterbank platziert wurde, an einen neuen Ort bringen.
Wir müssen einige Dokumente erstellen:
- Es ist erforderlich, den technischen Pass für die Wohnung beim BTI mitzunehmen.
- Zustimmung der Bewohner der Wohnung.
- Nachbarn, deren Balkon sich auf einer einzigen Platte mit Ihrer Struktur befindet, müssen ebenfalls schriftlich zustimmen.
- Um ein Sanierungsprojekt zu erstellen, wenden Sie sich an eine Designorganisation mit einem Registrierungszertifikat oder an eine Organisation, die ein typisches Projekt für Ihr Haus entwickelt hat.
- Nehmen Sie als nächstes das Projekt, die Eigentumsdokumente, schreiben Sie einen Antrag auf Sanierung und wenden Sie sich an die Wohnungsinspektion, um die Genehmigung für die Sanierung zu erhalten.
Nachdem die Reparatur abgeschlossen ist, müssen Sie den Wohnungsinspektor einladen, er wird das Sanierungsgesetz herausgeben. Dem BTI wird zur Verfügung gestellt, um einen neuen technischen Pass zu erhalten.
Wenn es notwendig ist, die Schwelle und die verbleibenden Wände abzureißen, muss dies im Projekt bei der Einreichung von Dokumenten angegeben werden, was erforderlich ist, um Empfehlungen zur Verstärkung der Öffnung zu erhalten.
In monolithischen Häusern können Fensterbrett und Fensterbrett abgebaut werden. Da sie nicht tragfähig sind, ist es sogar möglich, einen Teil der tragenden Wand zu entfernen.
In einem Plattenhaus können Sie die Schwelle nicht entfernen.
Einen Balkon mit einem Raum verbinden
Wir wenden uns Reparaturarbeiten zu und werden detailliert analysieren, wie ein Balkon mit einer Küche oder einem Raum kombiniert werden kann. Wir beginnen mit der Stärkung und Isolierung der Struktur:
- Wir entfernen die alten Verglasungs- und Veredelungsmaterialien, berühren jedoch nicht den Fensterblock.
- Wir glätten den Boden, füllen die beim Abbau entstandenen Unebenheiten mit Betonmörtel aus.
- Wir legen die Wand in der gewünschten Höhe aus. Es wird empfohlen, Porenbeton zu verwenden. Es ist leichter als Ziegel.
- Als nächstes umhüllen wir den Balkon von außen mit Abstellgleis, Profilblech oder Schindel.
- Wir setzen doppelt verglaste Zweikammer- oder Dreikammerfenster ein. Einkammerstrukturen oder Fensterprofile verlieren viel Wärme.
- Wir entfernen den Fensterblock, wenn die Sanierung die Entfernung der Fensterbrettwand vorsieht, bauen wir ihn auch ab. Dies ist der schwierigste Prozess. Dies erfordert Perforator und eine Mühle. Der Heizkörper muss an eine andere Wand gebracht werden, da es strengstens verboten ist, ihn auf den Balkon zu bringen. Vergessen Sie beim Übertragen nicht, das Wasser abzustellen, die Struktur abzuschneiden und an einem anderen Ort wieder anzubringen. Sie müssen höchstwahrscheinlich zusätzliche Batterien hinzufügen, da sich der Raumbereich vergrößert.
- Wenn die Mutter aus Holz ist, kann sie problemlos entfernt werden. Beton darf nicht berührt werden. Wir verlassen es und schlagen es in Zukunft in Form eines Podiums. Dies ist eine großartige Lösung für Optionen, wenn ein verbundener Balkon mit einem Raum in Form eines Schlafzimmers oder Wohnzimmers. Sie können einen Sitzbereich mit einem Schminktisch und Sesseln organisieren.
- Wir ergreifen alle Maßnahmen, um die Struktur zu stärken.
- Fahren wir mit der Verkabelung fort. Wir überlegen, wie sich die Beleuchtung befindet, installieren alle erforderlichen Lampen. Es wird nicht empfohlen, Steckdosen auf dem Balkon zu haben. Wir verwenden Verlängerungskabel, wir verstecken den Draht in einer Box oder einem Rohr.
- Wir beginnen uns mit Dämmung, Wänden und Böden zu beschäftigen. Wir isolieren auch die Decke, um in Zukunft große Wärmeverluste zu vermeiden. Es ist ratsam, sorgfältig darüber nachzudenken, welches Material verwendet werden soll. Es ist vorzuziehen, dass dies moderne Isolationsmaterialien sind, die einen minimalen Wärmedurchgang ermöglichen. Sie können Mineralwollmatten oder expandiertes Polystyrol verwenden.
- Die metallisierte Beschichtung isoliert zusätzlich den Balkon. Wir reparieren Metall- oder Holzstangen. Dies hängt von der Art der Balkonverkleidung ab.
- Wir legen Fußbodenheizung, falls vorhanden.
- Wir bedecken mit Finishing-Material, malen oder kleben mit Tapeten. Die Endbearbeitung und das verwendete Material hängen von der Art des Raums ab, mit dem die Loggia kombiniert wird, sowie von der Entwurfslösung.
Wie man eine Loggia mit einer Küche kombiniert
Normalerweise verfügt die Küche nicht über genügend freie Zähler. Mit dieser Option können Sie einen Essbereich oder zusätzlichen Platz für Geräte einrichten.
Für die Demontage reicht es aus, das Fenster und die Tür zu entfernen, die Wand kann in Ruhe gelassen werden und der Fensterbankblock kann verwendet werden als:
- Bartheke;
- Tabelle;
- Blumenständer;
- die Arbeitsplatte, auf der sich das Kochfeld befindet.
Ein guter Bartresen stellt sich aus dem Fensterbrettblock heraus, und was praktisch ist, Sie müssen den Kühler nicht tragen.
Sie können den Arbeitsbereich auf den ehemaligen Balkon verlegen, aber es lohnt sich Folgendes zu berücksichtigen:
- Dieser Bereich sollte nicht mit schweren Möbeln und Geräten beladen werden. Bevor Sie zu dieser Entscheidung kommen, müssen Sie die zulässige Belastung festlegen.
- Vergessen Sie nicht, dass das Aufstellen von Steckdosen auf dem Balkon verboten ist. Sie sollten in der Küche sein.
Wie man Strom zum Balkon in Verbindung mit der Küche leitet, ist es ratsam, sich an Spezialisten zu wenden.
So kombinieren Sie einen Balkon mit einem Küchenfoto
Auf dem Balkon können Sie ein Esszimmer, eine Bartheke, einen Platz zum Teetrinken einrichten,
Die Bartheke kann mit vergrößerten Fensterbänken gebaut werden, darunter sind Regale oder Schränke angeordnet. Es bleibt, Barhocker zu kaufen und Zeit mit Freunden bei einem Glas Bier oder einer Tasse Kaffee zu verbringen.
Die Kombination eines Balkons mit einer Küche kann nicht nur den Raum vergrößern, dieser zusätzliche Raum wird häufig als vollwertige Küche genutzt. Sie stellen ein Küchenset hinein und alle notwendigen Geräte mit einem Waschbecken, einem Herd und sogar einer klappbaren Bartheke. Und aus dem frei gewordenen Teil des Raumes werden sie ein Esszimmer organisieren.
Diese Option eignet sich für Wohnungen im Erdgeschoss, in denen Rohre und Kabel installiert werden können, um das Projekt umzusetzen. Daher ist es besser, den Arbeitsbereich auf derselben Seite zu gestalten, auf der sich die Ausrüstung zuvor befand.
Optionen zum Kombinieren eines Balkons und einer Küche
Alle elektrischen Geräte können auf den Balkon gebracht werden, dafür lohnt es sich, auf die verfügbaren Steckdosen zu achten.
Sie können keinen Gasherd, ein Waschbecken auf dem Balkon herausnehmen.
Normalerweise muss man für einen Kühlschrank aufgrund seiner großen Abmessungen einen geeigneten Platz suchen. Die Kombination einer Küche mit einem Balkon löst dieses Problem.
Sie können ein kleines Sofa stellen, einige Kissen legen, es stellt sich als gut heraus Ruhezone.
Sie können auch einen Essbereich mit einem großen Tisch organisieren und einen Fernseher aufhängen.
Sie können mehrere Regale aufhängen, einen Schrank aufstellen. Eine gute Option ist es, einen Klapptisch zu stellen.
Wenn das Fensterbrett nicht entfernt werden kann, kann es auf verschiedene Arten verwendet werden, sogar wenn ein Aquarium eingesetzt wird.
Innenausstattung der Küche
Nachdem die Kombination der Loggia mit der Küche abgeschlossen ist, können Sie mit der Dekoration des Raums beginnen. Damit sich die Küche nicht als geschmacklos und lächerlich herausstellt, ist es wichtig, die Regeln zu befolgen:
- Für die Gestaltung beider Küchenbereiche wird ein ähnliches Veredelungsmaterial im gleichen Bereich oder in ähnlichem Ton verwendet.
- Die resultierende Schwelle oder das Podium kann als Zoneneinteilung für einen Raum verwendet werden. Auf diese Weise wird das Sofa oder der Essbereich schön betont.
- Der Balkonausgang sieht wunderschön aus in Form von Bögen mit Säulen.
- Je nach Innenraum können Vorhänge, Vorhänge mit Lambrequins an die Fenster gehängt werden. Oder eine praktischere Option: Raffrollos sowie Rollläden und Verkleidungen.
- Wenn der Balkon nicht groß ist, sollten Sie den Raum nicht mit großen Gegenständen überladen. Offene Regale, ein Klapptisch und tragbare Leuchtstühle wären angebracht.
- Eine gute Option ist ein Transformatorentisch, der leicht von einem Tisch in einen Schrank mit Regalen und einem Bett erweitert werden kann.
- Die Beleuchtung kann auch das Innere des Balkons und der Küche integrieren. Dazu befinden sich Scheinwerfer an der Decke und Wandlampen können an die Wände gehängt werden.
Vorteile und Nachteile
Das Verbinden einer Loggia (Balkon) mit dem Raum hat positive und negative Seiten.
Vorteile:
- Eine gute Lösung, um die Loggia mit der Küche zu kombinieren, wird es in einem solchen Raum kühler.
- Vergrößerung der Fläche kleiner Wohnungen.
- Fügt Designoptionen hinzu. Das Wohnzimmer kann mit einem Sitzbereich oder einer Bibliothek ergänzt werden. Im Kinderzimmer können Sie ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer einrichten.
- Im Schlafzimmer können Sie die hinzugefügten Zähler auch als Arbeitsbereich anordnen, z. B. einen Computertisch.
- Erhöhung der Beleuchtung der Wohnung, insbesondere wenn die kombinierte Loggia zur Sonnenseite zeigt.
Minuspunkte:
- In einem Raum mit angeschlossener Loggia sind es immer 3-4 Grad weniger als im Raum, daher sollten Sie das Schlafzimmer nicht auf diese Weise erweitern, insbesondere wenn die Kinder eine schlechte Immunität haben oder die Besitzer empfindlich gegen Kälte sind.
- Es wird viel mehr Lärm im Raum geben, wenn Sie durch Nebengeräusche gestört werden, sollten Sie die Loggia nicht am Schlafzimmer anbringen, studieren.
Wenn Sie keine Loggia anhängen sollten
Es gibt Optionen, wenn dies absolut nicht erforderlich ist:
- Wenn die Struktur die Form einer langen und schmalen Öffnung hat, deren Breite nach der Ummantelung weniger als 75 cm beträgt, sieht der mit dem Raum verbundene Balkon unangenehm aus. Das Ergebnis ist ein warmer, schmaler Korridor. Es ist nicht möglich, einen Computertisch hineinzustellen und einen Wäschetrockner aufzustellen. Sie braucht 60 cm, 10-15 cm bleiben, es wird unpraktisch sein, Leinen aufzuhängen
- Befestigen Sie keine kleinen Eckbalkone. In einem solchen Raum passen Tisch und Schrank nicht. Dies sind unnötige Kosten, Wärmeverluste und unnötige Geräusche.
- Wenn das Design gewunden ist, vielseitig.
- Balkone nicht mit Frontverglasung verbinden. Es geht in einer einzigen Kontur von ganz unten nach oben. Die einheitliche Struktur besteht fast immer aus kaltem Aluminium. Es wird nicht möglich sein, ein Stück daraus herauszuschneiden und es warm zu machen. Sie können die doppelt verglasten Fenster nicht einmal durch eine wärmere Version ersetzen. Ein solcher Balkon kann nicht isoliert werden, da zwischen der Platte und der Glaseinheit ein Abstand von 10 cm besteht.
- Ein komplexer Prozess, und um die Reparatur selbst durchzuführen, benötigen Sie Erfahrung und Geschick.
Viele Bauunternehmen bieten ihre Dienstleistungen an, entwickeln ein Projekt und führen alle Reparaturarbeiten durch. Und sie helfen auch bei der Vorbereitung aller notwendigen Dokumente.
Ist es möglich, einen Balkon mit einer Küche zu kombinieren, ist die Antwort eindeutig, ja. Dies ist eine sehr gute Entscheidung, es bleibt nur zu entscheiden, auf welche Weise. Die Küche wird viel funktionaler und bequemer.